★★★【🤴 天界司命之神（玉帝、帝釋天主、阿拉真主、上帝耶和華），不喜歡「海峽兩岸」😈 官商勾結的：國民黨、民進黨、民眾黨、共產黨，且將持續「大規模天譴降天殺」在海峽兩岸的「預兆」。】For：都更大爆發全台追蹤》連離島也遍地開花，479萬老屋改建春天到了！撰文者：林洧楨、韓化宇，製作人：呂國禎，《商業周刊》，第 1925 期 2024.10.02：

⏩此外，針對無法分割出去的公寓釘子戶也有新做法，佳元建設董事長蔡錫全指出，現在標準流程是：只要同意戶達九五％或僅剩五戶內，經過二次民辦協調會、二次公辦協調會，官民都盡最大誠意傾聽需求，卻仍無法解決時，就會基於大眾利益考量，由官方祭出【強制斷水斷電】來反制不合理的釘子戶要求。

https://www3.businessweekly.com.tw/focus/indep/6016629

⏩大都更時代來了！

⏩每兩戶住宅就有一戶等待重建！

全台屋齡超過50年、未重建老宅逾百萬戶

根據內政部二○二四年首季統計，全台九百二十二萬戶住宅中，屋齡超過三十歲、有重建需求的老宅占比高達五二％，換言之，台灣現在每兩戶住宅就有一戶在等待都更或危老重建。

⏩再加上今年花蓮大地震，從中央到地方政府都意識到老宅的風險，全台合計約一百一十一萬戶住宅，屋齡超過五十年卻還未重建，最令人擔心。

⏩六年來，都更相關法令、辦法被加速修改，讓各種限制鬆綁，加上房價高漲使都更有利可圖，各種新做法、新組織、新商模出現。央行總裁楊金龍更是大開綠燈，即便祭出限貸令來讓房市降溫，卻未緊縮都更融資，就是怕都更列車開太慢。

⏩包括過去被認為不可能成功的台北市南機場整宅都更案，歷經台北住都中心進場鏖戰超過三千多天、舉辦超過三百場說明會，第一期單元三案終於簽約啟動；新北市長侯友宜口中、全台最難都更案永和大陳都更案中，第一期的單元三案也已開工，都更市場真的變了。

⏩因此，二○一八年至今年八月都更案量成長逾四倍，危老都更案件更已突破五千件。除了大台北都會區，如今中南部也遍地開花，連以往被稱為「都更沙漠」的彰化，都以都更來改建城市中的毒瘤。

⏩以往窒礙難行的都更，為何能大步向前？包括最難改變的釘子戶、一樓店面、頂樓加蓋，這3大都更卡關巨石現在都有辦法搬開了。

⏩人和》釘子戶無法再漫天要價

先看釘子戶。從早年台北市永春都更案號稱「最強釘子戶」的機車行獨棟公寓，到近期高雄市最窄到僅二十八公分的紙片屋釘子戶，過往那些屋主堅持當釘子戶，是期待越晚簽字賺越大，如今美夢破滅了，「都更現在是建商、想都更住戶說了算；你不要，我們能切掉就切掉，讓你自己去想辦法。」成軍四年的都更新兵、潤鴻建築董事長鄭志隆說。

⏩此外，針對無法分割出去的公寓釘子戶也有新做法，佳元建設董事長蔡錫全指出，現在標準流程是：只要同意戶達九五％或僅剩五戶內，經過二次民辦協調會、二次公辦協調會，官民都盡最大誠意傾聽需求，卻仍無法解決時，就會基於大眾利益考量，由官方祭出強制斷水斷電來反制不合理的釘子戶要求。

⏩同時，強制都更時也會經由法院提存保障不同意戶房屋都更的合理利益，藉此斬斷私利無限放大的不合理堅持。

⏩天時》房價創新高、限貸令成助攻

再看所謂的天時，除了老宅重建需求，全台創新高房價正是引爆都更商機的新突破點。

⏩「以前房價低，都更不可能成，但現在高了，就有利潤空間可以支撐都更。」國家住都中心執行長柯茂榮說。

⏩以新北市永和區福和公園附近的住宅為例，六年前房價還不到每坪五十萬元，當時都更後能分配的利益無法滿足原地主，不符合居住需求，如今房價據建商推估，都更後可飆升至每坪上看一百萬元，住戶可分配到的價值變多，且高房價讓建商與地主也有利可圖，自然抗性驟降。

⏩央行此次限貸令更是刻意將資金引導到都更市場，對此，一位北部建商董座私下分析指出，由於現階段蓋社宅幾乎無利可圖、無房首購族的市場又極為有限，因此未來地產金流最有可能受政策導引，湧向受政府保護的都更與危老市場。

⏩都更相關法規、辦法修改也讓都更加快腳步。危老，這個二○一七年由時任內政部次長花敬群一手催生的新制度，正是這波商機湧現前，先重建市場信心、解開都更死結的關鍵新做法。

⏩當時亟需被信任的都更，在文林苑等爭議事件後，出現了信任度不足、社會對立的情況。花敬群看見的破口是，想辦法在都更之外，先用簡單易懂、容易做的概念，幫團結的社區，開一條危老重建的模板。只有業者、民眾認識到老宅重建夢是有可能被落實，才能重建市場信心。

⏩結果危老推動短短六年多，不僅重建市場信心，還累計飆出逾三千八百件，超車傳統都更，成為當前老宅重建最主流方案。

⏩地利》都更大台北專屬定律被打破

再看地利，隨著全台房價高漲，傳統都更危老商機是大台北專屬的市場定律被打破了，全台各地都出現都更案，中南部的都更沙漠開始開花結果。

⏩攤開數字，目前全台累計約五千件的都更與危老案件中，雙北市合計案件數占比已降到不足五成，其他四都合計占比達三八％，就連花東與離島等非直轄市城市都逐漸開花結果，合計占比也攀升到一四％，而且後勢看漲。

⏩然而，都更危老雖殺出一條生路，但逐步浮現的新問題卻也不少？諸如審議龜速、重老輕危、補丁、假都更等問題又該怎麼解？

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對 天界而言，2013年起的人界政策：唯有【殺】，方能【止惡】。

http://futurewu007.blogspot.com/2020/12/2013.html

🌟🤔🌟天界司命之神（玉帝、帝釋天主、阿拉真主、上帝耶和華），

★★★不喜歡，「海峽兩岸」的：

國民黨、民進黨、民眾黨、共產黨，

代表「大規模天譴降天殺」，

將會持續在海峽兩岸發生。

◉FutureWu007 ，

於2024年09月25日（三）記。

http://futurewu007.blogspot.com/2024/09/blog-post_25.html

《 天界司命之神，不同意〜把台灣的乾旱災與地震災，通通換成瘟疫災。》

卍九龍師尊〜主動引導預言聖示：

【師尊「已無法同意」弟子之前的提議，

把台灣的「乾旱災」與「地震災」通通換成「瘟疫災」。

因為，

台灣的「民進黨」非常邪惡。】

請弟子將此重大訊息在網路上公開。

◉2023年03月23日（四）中午11點38分〜

須彌山頂忉利天宮帝釋天主玉皇大帝阿拉真主上帝耶和華天龍七部眾最高領導人九龍師尊〜

主動引導預言聖示。

http://futurewu007.blogspot.com/2023/03/blog-post.html

中國四大預言，FutureWu007奉 神佛師尊之令，在網路上公開：

⭐⭐⭐⭐⭐習近平的未來❓❗

卍彌陀師尊～主動預言聖示：

【中共總書記習近平，是～

接「近」佞臣，虎落「平」陽。】

請弟子故意記載此訊息。

《2015年06月10日凌晨03點01分～

南無西方極樂世界教主阿彌陀如來～

主動預言聖示》

http://futurewu007.blogspot.com/2017/06/blog-post_85.html

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《 玉帝與習近平的未來關係發展 》

好生之德，本是天意；

萬惡中共，不察天心。

殺盜淫妄，愚蠢至極；

陰陽兩界，苦不堪言。

玉帝降災，神州受難；

接「近」佞臣，虎落「平」陽。

http://futurewu007.blogspot.com/2017/10/blog-post_68.html?m=0

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《中國神州大陸，在2020到2120這100年間，天災人禍會無法化解，停不下來。》

卍普陀師尊～主動慈悲引導預言聖示：

【中國，在未來，

不但～不能取代美國的地位，

而且，

在西元2020到2120這100年之間，

神州大陸的天災人禍會無法化解，

停不下來。】

請弟子公告在網路上，

令中國神州的佛弟子們，

能有最壞的打算，

並追求【無上正等正覺的佛道】。

●2019年03月24日晚上11點27分～

南無西方極樂世界大慈大悲救苦救難廣大靈感正法明如來化身觀世音菩薩摩訶薩普陀師尊～

主動慈悲引導預言聖示。

http://futurewu007.blogspot.com/2019/03/20202120100.html?m=1

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《 習近平讓中國由盛轉衰，弟子們需求生淨土。》

卍伽藍師尊～主動預言宣告聖示：

【由於中國人界眾生道德敗壞，

天界～

將會持續透過鬼王與龍王，

在中國神州大陸降下天譴。

此外，

習近平這一任中國國君，

是讓中國由盛轉衰的關鍵！】

麻煩弟子，

將此重大訊息公告在網路上，

讓中國神州的弟子們，

能有【往生淨土】的打算！

《2019年09月01日下午01點06分到16分～

忉利天宮帝釋天主玉皇大帝之子關聖帝君伽藍護法菩薩～

主動預言宣告聖示》

http://futurewu007.blogspot.com/2019/08/blog-post_83.html

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http://futurewu007.blogspot.com/2019/11/futurewu007.html

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🖐️🌝台灣三民書局版的《楞嚴經》與《經律異相》，是非常重要的佛學經典。

🤗《經律異相●天部》，講「人族的起源」。

😇《楞嚴經●第四卷》，講「宇宙的起源」。

http://futurewu007.blogspot.com/2022/12/blog-post_50.html

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★ The Tomb Of Gilgamesh, The Demigod King Of The Anunnaki, Was Accidentally Discovered In Iran's Kurdistan Province In 2008 By A Russian Construction Company.【阿努那奇的半神國王吉爾伽美什的陵墓於2008年被俄羅斯建築公司在伊朗的庫爾德斯坦省被意外發現。】

◉ 被泄露的12000年前阿努纳奇国王遗体神秘片段！（影片第07分49秒處）真实的古代外星人录像？ 10个细思恐极的猎奇影片！20220731，好奇心Top10：

https://youtu.be/y82_r-CAy_A

◉ 阿努納奇之吉爾伽美什，以眼還眼以牙還牙的真正意義 _ 老高與小茉 Mr ，20220601：

https://youtu.be/P2RnqrECp1I

★★★中英文逐字稿，與相關重要訊息：

http://futurewu007.blogspot.com/2022/09/tomb-of-gilgamesh-demigod-king-of.html

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💪😇2022年是🇺🇲美國政府與🤴👸銀河聯邦，「關係非常好」的時侯，良好關係將會持續。

http://futurewu007.blogspot.com/2022/12/2022.html

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★【武漢肺炎在中國已死1400萬人的間接證據】：中國三大電信商，在2020年01月到02月間，總共消失1400萬用戶。20200321，香港大紀元：

https://youtu.be/EwT5Kb1saOo

http://futurewu007.blogspot.com/2020/03/140020200102140020200321.html

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🤔中共國🇨🇳的「人口販運」，只是表象。因為：背後是「活摘器官」與「腎上腺素紅（Adrenochrome）」的產業鏈。

http://futurewu007.blogspot.com/2022/12/adrenochrome.html

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🌟《 Oh Holy Night 【啊！聖善夜。】》：The Stars Are Brightly Shining.【眾星照耀極光明。】

🔆😍🙏 Helping Good Galactic Federation🤴👸To Choose The Seventh Theme Song About The Relationship Between👪Earthmen Society And🤴👸Galactic Federation. 【幫助良善的銀河聯邦選擇第7首關於地球人社會與銀河聯邦兩者關係的主題曲。】💪😇🌝🤗😘🥰🌈💜💙💚💛🧡❤️💖💝💕

◉《 O Holy Night 》, Sister Duet（姐妹二重唱） ,👸Lucy & 👸Martha Thomas。By Master🤴🇨🇵Placide Clappeau,🤴🇨🇵Adolphe Adam And🤴🇺🇲John Dwight。20211204，🇬🇧 Lucy Thomas Music：

https://youtu.be/Bbu6AII10Pk

🌟🌟🌟Oh Holy Night (啊! 聖善夜) ，中英文歌詞。20141222，米家的慢走與樂活，💪👸💕Michelle翻譯：

http://futurewu007.blogspot.com/2022/10/oh-holy-night-stars-are-brightly.html

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Earthmen Society Has 2 Big Troubles.

《 地球人社會，有兩大麻煩。》：

★First：

Extremely Evil Draco Alien Lizardmen Don't Leave Earth And Wanna Hinder Good Galactic Federation From Taking Over Whole Earth.

★★Second：

In Evil Time of Five Turbidities,Earthmen Choose Evil Deeds By Themselves.

★★★Unfortunately,Good Galactic Federation Only Can Deal With First Trouble.

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★第一：

極端邪惡天龍座外星蜥蜴人不離開地球並想要妨礙良善的銀河聯邦接管整個地球。

★★第二：

在五濁惡世，地球人自己選擇邪惡的行為。

★★★不幸的是，良善的銀河聯邦只能處理第一個麻煩。

http://futurewu007.blogspot.com/2022/03/earthmen-society-has-2-big-troubles_10.html

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💪😇🌟【第7起，地球2022重大新聞】： Over Hawaii 🇺🇲,The Bright Planetary Spaceship Of Good Galactic Federation🤴👸 Is Continuing To Stand By To Take Over Whole Earth And To Protect Whole Earth.（在夏威夷上空，良善銀河聯邦的明亮行星狀太空船，正在持續待命接管整個地球，並且保護整個地球。）🤔This Planetary Spaceship Is Still Near The Earth.（這艘行星狀太空船，目前還在地球附近。）

⏩Why Is This Big Ship Disguised In The Sky ?（為什麼這艘大船在天空中偽裝？）

⏩The Observatories In Hawaii Have Wonderful Footage. （夏威夷的天文台有精彩的鏡頭。）

⏩Plenty Of Unusual UFO's Have A Tendency To Frequent The Area.（許多不尋常的不明飛行物傾向於頻繁出現在該地區。）

⏩Why Is That?（這是為什麼？）

⏩20220712, 💪👸Gina Maria Colvin Hill🙏😇🌝😍😘🤗🌈💜💙💚💛🧡❤️💖💝💕：

https://youtu.be/KbmYyHeu3EU

🌟外星人（Alien）與不明飛行物（UFO）訊息，重點回顧合集（Collection），共12篇。20220518，FutureWu007 統整：

http://futurewu007.blogspot.com/2022/05/20220518futurewu007-11.html

http://futurewu007.blogspot.com/2022/07/7-over-hawaii-bright-planetary.html

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😡😠😒中共總書記習近平，正在與極端邪惡的天龍座外星蜥蜴人🦖偷偷合作！！！

http://futurewu007.blogspot.com/2022/10/blog-post_24.html

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💪😇🌝😍🌟《 Earth 1st To 8th Breaking News In 2022, And Other Important Informations. 》【2022年地球第1到第8起重大新聞，與其他重要情報。】：

http://futurewu007.blogspot.com/2022/10/earth-1st-to-8th-breaking-news-in.html

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《 阿彌陀如來，對於五濁惡世中，外星人與地球人的看法。》

卍彌陀師尊~主動慈悲引導宣告聖示：

【由於「須彌山」是屬於「欲界天」的山，

「人界」所處的宇宙是無法以「肉眼」觀測到須彌山的。

而且，

必須是🤴帝釋天主釋提桓因從「須彌山頂」往南方看，

才是真正的「南閻浮提（南贍部洲）」。

在這個南閻浮提範圍「所有星球上面的人種」，

對「天界」而言，

都是屬於「南洲人」。

因此，

南閻浮提進入「人壽2萬歲以下的五濁惡世」，

這個五濁惡世，

除了包含「地球人」外，也包含出現在地球上的各類「外星人族」與「外星半獸人族」，

到處充斥「惡業」與「薄福」之相，

儘管有「高科技」的幫助，

依然因為各種原因「短命」而無法達成「永生」，

尚未出離「六道輪迴」並遠離「一真法界」，

南閻浮提~離「佛道」甚遠，

縱有「外星科技」的加持，

終究淪為「對肉體的執著」。

若一切「人族」眾生，

想求生🖐️🌝西方極樂世界彌陀淨土，

永遠脫離「生死輪迴的苦海」，

願意「懺悔業障」、「帶業往生」，

師尊🖐️🌝阿彌陀如來，

永遠為一切地球人與外星人敞開大門。】

請弟子將此重大訊息公告在網路上，讓一切人族眾生，皆有🖐️🌝成佛「脫離一切時間線」的機會。

◉2022年02月22日（二）凌晨01點17分到32分~

南無西方極樂世界教主阿彌陀如來~

主動慈悲引導宣告聖示。

http://futurewu007.blogspot.com/2022/02/blog-post_21.html

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2024年11月01日（五）

大利多！都更老屋原容積擴大認定，新北10區最受惠。2024/11/01 10:44:41，經濟日報 記者游智文／即時報導：

https://money.udn.com/money/story/5621/8330631

⏩新北市政府都市更新處表示，立法院日前三讀通過都市更新條例第65條修正案，擴大原建築容積適用對象，新北市境內估計有2,740棟、約14萬戶合法建築物，未來屋齡達30年申請都市更新將可適用，能加速老舊建物重建。

⏩新北都更處表示，全台約有8,216棟、約27萬戶6層樓以上合法建築物，在實施容積率管制前申請建造執照，且於實施管制後才取得使用執照，多數有原建築容積大於基準容積情況，同時也多屬於921大地震前所興建的建築物，具有耐震不足的疑慮，中央此次修法擴大將已申請建造執照合法建物納入適用對象，有助於這類建物加速整合及都更。

⏩新北市政府都市更新處指出，此類建物約有66.5%集中於雙北市境內，新北市占全國約33.35%，共計14萬戶，前十名主要分布於【汐止區、中和區、板橋區、淡水區、新莊區、三重區、新店區、永和區、蘆洲區、土城區】，戶數總計約12萬戶，占新北市86.8%，也是新北市人口數排行前十名的行政區，同時也為都更需求較高地區。

⏩都更處表示，這次修法也明定都市更新條例修正實施前，已提出申請尚在審議中的都市更新事業計畫案件，亦可適用本次修正後原建築容積獎勵的規定，希望透過增加改建誘因，以提高參與都更重建意願及改善居住安全。